De appartementen zijn gasloos en voldoen aan de laatste richtlijnen op het gebied van duurzaamheid. Dit is conform de regelgeving/het bouwbesluit ten tijde van de aanvraag van de bouwvergunning.
Een plattegrond per bouwnummer vind je op de downloadpagina.
De appartementen zullen op de keuken na compleet zijn. Hierdoor zijn er minder mogelijkheden qua opties. Wel zijn er keuzes in het sanitairpakket voor zowel badkamer, als toilet. Ook kun je je eigen deuren samenstellen.
De appartementen worden aangesloten op de stadsverwarming van Almere. Vattenfall is hiervan de leverancier. Bij stadsverwarming, ook wel stadswarmte genoemd, wordt de restwarmte gebruikt die vrijkomt van industriële bedrijven in de buurt. De warmte gaat via een ondergronds leidingnet naar je huis. De verbruikskosten zullen ongeveer gelijk zijn met die van een traditionele oplossing (gas en CV ketel). Het voordeel is dat je geen aparte CV ketel, warmtepomp en/of gasleidingen hoeft te hebben. Kijk op de website van Almere Poort voor meer informatie.
Ja, op de startersappartementen zit een zelfbewoningsplicht van 2 jaar vanaf oplevering.
Op de begane grond en eerste verdieping van Bushwick Building komt een commerciële ruimte. Het is nog niet bekend welke invulling deze ruimte krijgt.
De meeste appartementen hebben een buitenruimte in de vorm van een eigen balkon (half inpandig, half uitpandig).
Dit is de SWK Garantie en waarborgregeling. Bekijk de website van SWK voor meer informatie.
De vermelde vrij op naam prijzen zijn:
- Inclusief grond-, notaris-, kadaster-, makelaars- en architectenkosten
- Inclusief sanitair en tegelwerk (toilet en badkamer)
- Inclusief 21% BTW
- Exclusief financieringskosten en rentes
- Exclusief keuken
- Er is geen sprake van erfpacht.
Nee, op de appartementen zit geen zelfbewoningsplicht.
De verkoop van de vier appartementen start op donderdag 25 november 2021 om 19.00 uur. Je hebt tot dinsdag 30 november 12.00 uur om je in te schrijven. Tijdens de start verkoop vind je hiervoor een formulier op de website. Na verzending ontvang je een bevestiging van je aanmelding per e-mail (let op: het kan zijn dat deze in je spambox terecht is gekomen). De voorwaarden voor het inschrijven vind je hier.
Je kunt de binnendeuren kiezen en de tegels in de badkamer en het toilet. Je kunt er ook voor kiezen om de badkamer en het toilet casco te laten opleveren. Verder is het een optie om de badkamer te verplaatsen, één van de slaapkamers bij de badkamer te betrekken (en zo de badkamer te vergroten) of een slaapkamer bij de leefruimte te voegen. Zo creëer je een grotere leefruimte, voor bijvoorbeeld de keuken. Genoeg opties om jouw eigen droomhuis te creëren!
De prognose is dat de appartementen begin 2024 worden opgeleverd.
De bouw van de appartementen start vooralsnog in het eerste kwartaal van 2022.
De appartementen worden verwarmd door middel van vloerverwarming. De vloerverwarming is aangesloten op de stadsverwarming van Almere. Vattenfall is hiervan de leverancier. Bij stadsverwarming, ook wel stadswarmte genoemd, wordt de restwarmte gebruikt die vrijkomt van industriële bedrijven in de buurt. De warmte gaat via een ondergronds leidingnet naar je huis. De verbruikskosten zullen ongeveer gelijk zijn met die van een traditionele oplossing (gas en CV ketel). Het voordeel is dat je geen aparte CV ketel, warmtepomp en/of gasleidingen hoeft te hebben. Kijk op de website van Almere Poort voor meer informatie.
Ja, elk appartement heeft een eigen berging. Deze bevindt zich in de gemeenschappelijke binnentuin.
De VvE levert je het nodige gemak op. Denk aan het schoonmaken van de gemeenschappelijke ruimtes, het wassen van de ramen van de entree, het onderhoud van de lift, et cetera. Daarnaast spaar je samen om in de toekomst goed voorbereid te zijn op groot onderhoud. Bij een VvE horen ook plichten. Zo is het lidmaatschap van de VvE verplicht en betaal je per maand een bijdrage aan de VvE voor (toekomstig) onderhoud en beheer van het gebouw. De kosten voor de maandelijkse bijdrage aan de VvE worden geschat op circa € 235,-. Let op: dit is slechts een indicatie. Uiteindelijk bepaal je als kopers wat je wel en niet regelt in de VvE.
Ja, voor de vier appartementen in Foursquare wordt een VvE opgericht. Koop je een appartement, dan koop je een deel van een gebouw én het recht om een appartement te gebruiken. Dit noemen we een appartementsrecht. Samen met de bewoners van de overige drie appartementen in Foursquare ben je als koper eigenaar van het hele gebouw. In de splitsingsakte staat exact omschreven welk deel van wie is en hoe groot jouw aandeel is. Omdat jullie gezamenlijk eigenaar zijn van het hele pand moet er een Vereniging van Eigenaren (VvE) worden opgericht. Voor de oplevering van de appartementen organiseert Heijmans de oprichtingsvergadering van de VvE. Tijdens deze oprichtingsvergadering worden de rollen en verantwoordelijkheden verdeeld.
De inschrijfperiode loopt tot dinsdag 30 november 2021 12.00 uur.
Ja, deze deel je alleen met de bewoners van de andere drie appartementen.
De appartementen in Foursquare hebben een eigen balkon. Het appartement op de begane grond (bouwnummer 116) heeft daarbij een tuin. De balkons en tuin liggen op het zuid-oosten en kijken uit op de gemeenschappelijke binnentuin.
Je kunt gebruikmaken van de gemeenschappelijke binnentuin.
De financiering voor de aankoop van je nieuwe woning moet geregeld zijn vóór je naar de notaris gaat voor de overdracht van de woning. Uiteraard houden we je dan op de hoogte en krijg je hierover bericht van ons.
De appartementen hebben geen eigen parkeerplaats. Wel is er voldoende ruimte in de wijk om je auto te parkeren.
De wanden worden behangklaar opgeleverd.
Het appartement is exclusief de keuken en inclusief sanitair en tegelwerk in de badkamer met toilet.
Zodra de verkoop start, vind je op de downloadpagina de plattegronden van de woningen.
Wil je je toch inschrijven op een ander bouwnummer? Schrijf je dan nogmaals in. We zullen jouw meest recente inschrijving verwerken. Let er wel op dat je dit vóór de sluitingstermijn doet.
Dit is de SWK Garantie en waarborgregeling. Bekijk de website van SWK voor meer informatie.
De plattegronden van de woningen vind je op de downloadpagina.
De indicatieprijs is circa € 3,25 per m².
Ja, op de appartementen zit een zelfbewoningsplicht van 2 jaar vanaf oplevering.
De prognose is dat de appartementen in Greenpoint Building eind 2023 worden opgeleverd.
De appartementen hebben geen eigen parkeerplaats. Wel is er voldoende ruimte in de wijk om je auto te parkeren.
De wanden worden behangklaar opgeleverd.
De drie appartementen van woningtype Sutton hebben een afgesloten slaapkamer. De andere acht appartementen in Greenpoint Building hebben een open slaapkamer. Bekijk de plattegronden op de downloadpagina.
Je kunt een keuze maken in de binnendeuren en tegels voor de badkamer. De badkamer kun je ook casco laten opleveren. Je ontvangt in dat geval € 3950,- retour.
De financiering voor de aankoop van je nieuwe appartement moet geregeld zijn vóór je naar de notaris gaat voor de overdracht van de woning. Uiteraard houden we je dan op de hoogte en krijg je hierover bericht van ons.
De bouw van de appartementen in Greenpoint Building start in het eerste kwartaal van 2022.
De appartementen worden verwarmd door middel van vloerverwarming. De vloerverwarming is aangesloten op de stadsverwarming van Almere. Vattenfall is hiervan de leverancier. Bij stadsverwarming, ook wel stadswarmte genoemd, wordt de restwarmte gebruikt die vrijkomt van industriële bedrijven in de buurt. De warmte gaat via een ondergronds leidingnet naar je huis. De verbruikskosten zullen ongeveer gelijk zijn met die van een traditionele oplossing (gas en CV ketel). Het voordeel is dat je geen aparte CV ketel, warmtepomp en/of gasleidingen hoeft te hebben. Kijk op de website van Almere Poort voor meer informatie.
De appartementen in Greenpoint Building zijn voorzien van Franse balkons. Alleen woningtype Berry (bouwnummer 30) beschikt over een eigen tuin op het westen van circa 25 m². Alle bewoners van Greenpoint Building mogen gebruikmaken van de collectieve binnentuin. Hier kan je heerlijk met jouw nieuwe buren vertoeven.
De plattegronden van de woningen vind je op de downloadpagina.
Type Marcy en Kent behoren bij een vereniging van eigenaren. De maandelijkse bijdrage is circa € 30,- euro per huishouden. Dit is vooralsnog een inschatting voor de kosten voor de VvE (bank/KVK) inclusief verzekeringen. Dit bedrag is exclusief onderhoud.
Je kunt gebruikmaken van de gemeenschappelijke binnentuin.
Ja, alle woningen hebben een berging. Woningtype Tillary heeft de berging in de collectieve binnentuin.
Nee, er geldt geen zelfbewoningsplicht op de maisonnettes.
De prognose is dat de maisonnettes eind 2023 worden opgeleverd.
De maisonnettes hebben geen eigen parkeerplaats. Wel is er voldoende ruimte in de wijk om je auto te parkeren.
Je kunt de binnendeuren kiezen en de tegels in de badkamer en het toilet. Je kunt er ook voor kiezen om de badkamer en het toilet casco te laten opleveren.
De financiering voor de aankoop van je nieuwe woning moet geregeld zijn vóór je naar de notaris gaat voor de overdracht van de woning. Uiteraard houden we je dan op de hoogte en krijg je hierover bericht van ons.
De bouw van de maisonnettes start in het eerste kwartaal van 2022.
De maisonnettes worden verwarmd door middel van vloerverwarming. De vloerverwarming is aangesloten op de stadsverwarming van Almere. Vattenfall is hiervan de leverancier. Bij stadsverwarming, ook wel stadswarmte genoemd, wordt de restwarmte gebruikt die vrijkomt van industriële bedrijven in de buurt. De warmte gaat via een ondergronds leidingnet naar je huis. De verbruikskosten zullen ongeveer gelijk zijn met die van een traditionele oplossing (gas en CV ketel). Het voordeel is dat je geen aparte CV ketel, warmtepomp en/of gasleidingen hoeft te hebben. Kijk op de website van Almere Poort voor meer informatie.
Ja, woningtypen Hoyt en Kent hebben een tuin. Woningtype Marcy heeft een tuin én een terras. Woningtype Tillary heeft een terras. Deze liggen op het oosten of het noordoosten.
Je kunt je auto parkeren in de wijk. Hier vind je straks voldoende parkeerruimte.
Op verschillende plekken in de wijk komen speelvoorzieningen.
In New Brooklyn komen oplaadpunten voor elektrische auto’s. Deze bevinden zich aan de randen van de wijk.
Door de hele wijk worden gescheiden ondergrondse afvalpunten gemaakt.
Er ligt een definitief ontwerp voor de inrichting van de openbare ruimte. Hierin staat hoe de openbare ruimte wordt ingericht, waar parkeerplaatsen komen, welke soort bestrating er gebruikt wordt, materialisering, speelplekken, verkeersdrempels, straatmeubilair, verlichting, soorten bomen, groenvlakken, et cetera.
De meeste woningen hebben fraaie, opvallende daklijsten. Er komen woningen met sheddak, wat de woning een industriële uitstraling geeft die je ook in Brooklyn, New York ziet. Bij veel woningen zie je de voor Brooklyn, NY zo typerende erkers terug. Soms één laag, soms tweelaags. Sommige erkers hebben de vorm van een driehoek of een trapezium. Ook wordt bij verschillende woningen gebruik gemaakt van Franse balkons die mooi afgewerkt worden met een metalen hekwerk. De kleur van de gevelstenen zie je ook veelvuldig bij de woningen in Brooklyn, NY.
Meld je hier aan voor de nieuwsbrief en we houden je op de hoogte van de nieuwste ontwikkelingen in New Brooklyn. De voorlopige planning vind je hier.
Ja zeker. New Brooklyn wordt een stedelijke wijk en daar hoort een mix van verschillende soorten woningen bij. Naast diverse type koopwoningen, komen er ook vrije sector huur en sociale huurwoningen. De bouw van de eerste sociale en vrije sector huurwoningen is begin 2021 gestart. De sociale huurwoningen worden van De Alliantie. De verhuur verloopt via WoningNet. Zie ook: www.hureninnewbrooklyn.nl en www.newbrooklyn-almere.nl/huurwoningen.
De plattegronden van de woningen vind je op de downloadpagina.
De financiering voor de aankoop van je nieuwe woning moet geregeld zijn vóór je naar de notaris gaat voor de overdracht van de woning. Uiteraard houden we je dan op de hoogte en krijg je hierover bericht van ons.
De woningen hebben geen eigen parkeerplaats. Wel is er voldoende ruimte in de wijk om je auto te parkeren.
De woningen worden aangesloten op de stadsverwarming van Almere. Elke verdieping is voorzien van vloerverwarming en de temperatuur is te regelen per verblijfsruimte. Zie hiervoor ook de technische omschrijving op de downloadpagina.
Hiervoor wordt een VvE opgericht.
De scheiding tussen je eigen tuin en die van de buren regel je zelf met de buren. In de achtertuin wordt een hekwerk met beplanting en stalen poort geplaatst. Zie ook de technische omschrijving op de downloadpagina.
Een aantal woningen is uitgerust met zonnepanelen. Extra zonnepanelen zijn optioneel toe te voegen. Alle woningen voldoen standaard aan de EPC norm 0,4 en zijn daardoor duurzaam.
De verkoop van de vierlaagse eengezinswoningen heeft inmiddels plaatsgevonden. De inschrijving is gesloten.
De bouw van de vierlaagse eengezinswoningen start in het eerste kwartaal van 2022.
Helaas is het niet mogelijk om de keuken op een andere verdieping te plaatsen.
De prognose is dat de woningen medio 2024 worden opgeleverd.
Je hebt keuze uit 23 vierlaagse eengezinswoningen, verdeeld over de types Lincoln, Bedfort, Carroll en Beaumont. Bekijk de tabloids op de downloadpagina om alles te weten te komen over de verschillende woningtypes.
Er zijn geen grote opties mogelijk, zoals een aanbouw. Wel kan je de deuren wijzigen, een hal toevoegen en kiezen voor een extra slaapkamer op de bovenste verdieping. Bij een aantal woningen kan er een extra badkamer komen. Zie hiervoor de opties op de website per bouwnummer.
Het achterpad komt uit op de gemeenschappelijke binnentuin.
Dit is de SWK Garantie en waarborgregeling. Bekijk de website van SWK voor meer informatie.
Er zijn geen grote opties mogelijk, zoals een aanbouw. Wel kan je de deuren wijzigen, een hal toevoegen en kiezen voor een extra slaapkamer op de bovenste verdieping. Bij een aantal woningen kan er een extra badkamer komen. Zie hiervoor, zodra de verkoop start, de optielijst op de downloadpagina.
Je hebt keuze uit 27 vierlaagse eengezinswoningen, verdeeld over de types Lincoln 2nd, Bedfort, Carroll en Beaumont. Bekijk, zodra de verkoop is gestart, de tabloids op de downloadpagina om alles te weten te komen over de verschillende woningtypes.
De verkoop van de 27 vierlaagse eengezinswoningen start op donderdag 25 november 2021 om 19.00 uur. Je hebt tot dinsdag 30 november 12.00 uur om je in te schrijven. Tijdens de start verkoop vind je hiervoor een formulier op de website. Na verzending ontvang je een bevestiging van je aanmelding per e-mail (let op: het kan zijn dat deze in je spambox terecht is gekomen). De voorwaarden voor het inschrijven vind je hier.
De financiering voor de aankoop van je nieuwe woning moet geregeld zijn vóór je naar de notaris gaat voor de overdracht van de woning. Uiteraard houden we je dan op de hoogte en krijg je hierover bericht van ons.
De woningen hebben geen eigen parkeerplaats. Wel is er voldoende ruimte in de wijk om je auto te parkeren.
De woningen worden aangesloten op de stadsverwarming van Almere. Elke verdieping is voorzien van vloerverwarming en de temperatuur is te regelen per verblijfsruimte. Zie hiervoor ook de technische omschrijving op de downloadpagina.
Hiervoor wordt een VvE opgericht.
Zodra de verkoop start, vind je op de downloadpagina de plattegronden van de woningen.
De scheiding tussen je eigen tuin en die van de buren regel je zelf met de buren. In de achtertuin wordt een hekwerk met beplanting en stalen poort geplaatst. Zie ook de technische omschrijving op de downloadpagina.
Een aantal woningen is uitgerust met zonnepanelen. Extra zonnepanelen zijn optioneel toe te voegen. Alle woningen voldoen standaard aan de EPC norm 0,4 en zijn daardoor duurzaam.
De bouw van de vierlaagse eengezinswoningen start in het eerste kwartaal van 2022.
Helaas is het niet mogelijk om de keuken op een andere verdieping te plaatsen.
De prognose is dat de woningen medio 2024 worden opgeleverd.
Het achterpad komt uit op de gemeenschappelijke binnentuin.
Wil je je toch inschrijven op een ander bouwnummer? Schrijf je dan nogmaals in. We zullen jouw meest recente inschrijving verwerken. Let er wel op dat je dit vóór de sluitingstermijn doet.
Dit is de SWK Garantie en waarborgregeling. Bekijk de website van SWK voor meer informatie.